Combien ça coûterait pour bâtir une véranda?

Ajout d'une véranda à une maison peut signifier espace de vie supplémentaire ou tout simplement d'une salle de trois saisons qui devient beaucoup plus hospitalière que le porche ou la terrasse moyenne. Pour cette discussion, nous allons considérer les coûts et les exigences de l'ajout d'unpied de 200 m² (environ 14'x14 ') véranda approprié pour l'année d'utilisation . Ce n'est pas un projet qui peut être considéré comme un "bricolage" projet en raison du fait qu'il se connecte à la structure existante et exige l'utilisation de plusieurs types de sous-traitants, y compris verseurs béton, électriciens et menuisiers.

Pour construire une véranda, les coûts typiques incluent:

• Selon Hanley Wood et leurs "remodelage" magazine de la moyenne plus véranda dans laquelle une dalle est coulée, après la construction et le faisceau est utilisé, et un espace de quatre saisons est créé en coûtera 72 000 $ . La valeur de revente de cette mise à jour tiendrait à 51840 $ , soit un quasi retour sur investissement de 72% .

• Les chiffres ci-dessus place le plus véranda à 360 $ le pied carré . Cette structure de prix suppose que les charpentiers de charge une moyenne de 70 $ l'heure, les électriciens entre65 $ à 85 $ l'heure , et les peintres entre 20 $ et 35 $ l'heure .

Coût évasion

Ce qui doit être inclus:

• Disposez de toute la démolition nécessaire, d'excavation ou de préparation du site - Les coûts moyens vont varier selon le niveau de travail nécessaire;

• Verser les semelles de béton et dalle de fondation / le-grade - Prix moyen du béton est de 75 $ par mètre cube, avec des piliers et la dalle plein, il faudrait environ 30 mètres cubes et coûterait au moins $ 2500 ;

• Construire post-et-faisceau d'encadrement , avec des fermes de toit et le système de poutre de soutien exposés sur l'intérieur de côté, et une cravate dans la maison existante -les prix du bois varie de même que la conception utilisé par les charpentiers construire la véranda. Le projet devrait exiger du bois 2x4 cadrage approprié pour accueillir les portes en verre et les fenêtres ainsi que toutes les exigences de finition intérieure;

• Installer des fenêtres en vinyle ou en aluminium à battants plaqués à faible E, le vitrage feuilleté ou trempé et écrans - coût moyen de 240 $ chacun , avec trois heures de l'installation par fenêtre, pour le coût des matériaux de 2400 $ (ce qui n'inclut pas le temps ou les matériaux pour la construction du genou mur autour du périmètre de la salle);

• 10 grands puits de lumière ouvrants en aluminium revêtu de d'écrans - coût moyen de425 $ chacun avec trois heures de l'installation par fenêtre (ce qui n'inclut pas le temps ou les matériaux pour la construction de la structure du toit);

• Installer et sceller carreaux de carrière sur le sol - coût moyen de 6 $ à 10 $ par pied carré , installé. Avec une installation professionnelle et la finition cela coûterait environ $ 1200;

• Installer et câbler un ventilateur de plafond extérieur - coût moyen de 219 $ à 400 $ , plus de quatre heures de travaux d'électricité;

• Finition et l'isolation de tous les secteurs non-verre - Le coût moyen du panneau de 4'x8 'de la cloison sèche est 9,80 $ et isolation standard sera en moyenne de 1,10 $ le pied carré en conséquence (cela n'inclut pas le coût d'une installation professionnelle et de finition);

• Installer un plafond en panneaux perles - Prix moyen par paquet (6 planches à 8 'longueurs) 30 $. Le coût total de 240 $ , plus le temps d'installation d'environ 12 heures;

• Moulures - Moyenne de 3,00 $ par pied de moulage installées pour un total d'environ 750 $ pour achever la charpente autour de toutes les portes, fenêtres et puits de lumière;

• Fournir le câblage électrique et d'éclairage pour le code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais la moyenne des électriciens de 65 $ à 85 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou l'électricien pourrait simplement se baser sur la superficie, et

• Fournir la menuiserie au code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais les menuisiers en moyenne 70 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou le charpentier pourrait simplement se baser sur la superficie.

Les coûts d'amélioration et d'amélioration

• Installation nuances mobiles pour les zones de verre;
• Installation d'un système de chauffage d'appoint;
• L'installation de gouttières et les avant-toits;
• Inclure les escaliers, en supposant trois étapes au grade et
• Peinture ou teinture.

Des considérations supplémentaires et les coûts

Si vous allez travailler avec un entrepreneur, il est tout à fait acceptable de demander au moins trois offres différentes de trois groupes différents. Cela va donner une idée très précise du coût total et le niveau de contrôle que vous aurez plus de projets.