Combien ça coûte pour remodeler une chambre à coucher?

Chambre remodelage peut être un peu de base ou il peut être vraiment expansif, et pour cette discussion, nous allons considérer les coûts et les exigences pour une mise à niveau moyen ou rénover une chambre de 120 pieds carrés de superficie exploitable totale. Ce genre de projet de remodelage peut être considéré comme un "bricolage" du projet, mais il est tout aussi pratique à consulter plusieurs entrepreneurs pour le travail (peinture, menuiserie, électricité, etc.)

Pour la chambre de remodeler, les coûts typiques incluent:

• Selon Tom Silva de "This Old House", la chambre est l'une des régions les moins chères pour remodeler et pourtant avoir un retour sur l'investissement. Cela est particulièrement vrai pour ceux qui améliorent les fenêtres (qui peut être une dépense déductible d'impôt) et les appareils de chauffage. Pour ce projet, une chambre 10'x12 'sera remodelé avec de nouveaux panneaux de gypse, éco-tapis mur à mur, tout nouveau vitrage isolant, un plafond reverni, de nouvelles garnitures et les moulures, la peinture, et les appareils de chauffage à niveau. Le coût sera d'environ $ 7880 . La valeur de revente de cette mise à jour tiendrait à 2340 $ , soit un quasiretour sur investissement de 30% .

• Les chiffres ci-dessus place le jour chambre à 66 $ le pied carré . Cette structure de prix suppose que les charpentiers de charge une moyenne de 70 $ l'heure, les électriciensentre 65 $ à 85 $ l'heure , et les peintres entre 20 $ et 35 $ l'heure.

Coût évasion

Ce qui doit être inclus:

• Quatre nouvelles fenêtres - Prix moyen du 300 $ - 700 $ par fenêtre, plus le temps de l'installation de deux à cinq heures par fenêtre. Soyez sûr que les fenêtres achetées seront qualifiés pour les déductions fiscales;

• Isoler les plafonds et les murs - isolation des murs en fibre de verre avec une valeur R-19 coûtera 1,80 $ par pied carré (installé) 482 $ pour les murs et le plafond / isolation du grenier de la R30 sera 2,25 $ par pied carré et le coût 270 $ ;

• Moquettes - Moyennes moins de 15 $ à 25 $ par mètre carré (avec un rembourrage et d'installation) s'élève à 335 $ ;

• Fini les plafonds et les murs - cloisons sèches à travers exigerait 13 panneaux de 4'x8 'pour les murs et plafond à 9,80 $ chacun (plus vis, clous et composé de finition) pour un total approximatif de 240 $ , plus environ 12 heures de l'installation (cela ne comprend pas l'enlèvement et l'élimination ou boiseries d'origine et le grattage de la peinture Amy plafond texturé);

• Moulures Nouvelle - Moyenne de 3,00 $ par pied de moulage installées pour un total d'environ $ 550 ;

• Nouveaux appareils de chauffage Plinthes - Moyenne de 125 $ à 500 $ par chambre ;

• 1 - six panneaux de porte en aggloméré apprêté - Moyenne de 178 $ chacun pour unquatre plus heures de l'installation;

• Peinture - cette pièce va avoir besoin de ponçage, apprêt et peinture selon le gypse amélioré et le plafond. Le peintre moyenne sera de charge entre $ 20 à $ 35 par heure et nécessitent environ 32 heures pour une chambre de cette taille;

• Fournir le câblage électrique et d'éclairage pour le code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais la moyenne des électriciens de 65 $ à 85 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou l'électricien pourrait simplement se baser sur la superficie, et

• Fournir la menuiserie au code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais les menuisiers en moyenne 70 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou le charpentier pourrait simplement se baser sur la superficie.

Les coûts d'amélioration et d'amélioration

• Bidon d'éclairage au plafond
• Ventilateur de plafond
• Thermostat individuel

Des considérations supplémentaires et les coûts

Si vous allez travailler avec un entrepreneur, il est tout à fait acceptable de demander au moins trois offres différentes de trois fournisseurs différents. Cela va donner une idée très précise du coût total et le niveau de contrôle que vous aurez plus de projets.