Combien ça coûterait pour bâtir une véranda?

Ajout d'un porche est une façon de donner toute la maison un attrait instantané, et pour cette discussion, nous allons considérer les coûts et les exigences pour l'ajout d'un porche couvert 16'x20 ' . Ce n'est certainement pas un "bricolage" du projet, et plusieurs entrepreneurs pourraient être nécessaires pour le travail (menuiserie, le béton, l'électricité, etc.)

Pour la plus porche, les coûts typiques incluent:

• Selon Hanley Wood et leurs «remodelage» magazine de l'ajout porche en moyenne dans laquelle un porche entièrement fermé et couvert est ajouté à l'extérieur d'une maison coûtera21 670 $ . La valeur de revente de cette mise à jour tiendrait à 18181 $ ou un quasi retour sur investissement de 84% .

• Les chiffres ci-dessus place le jour de cuisine à 67 $ le pied carré . Cette structure de prix suppose que les charpentiers de charge une moyenne de 70 $ l'heure, les électriciens entre65 $ à 85 $ l'heure , et les peintres entre 20 $ et 35 $ l'heure .

Coût évasion

Ce qui doit être inclus:

• Verser semelles de béton et de mettre les messages que les piles 4x4 - Prix moyen du béton est de 75 $ par mètre cube, 6 à 9 quais qui exigerait environ deux mètres cubes chacun.Ce serait au total 1350 $ .

• Construire le système des solives de plancher en utilisant SYP (pin jaune du sud) planches traité sous pression - Moyenne de 35 20 'planches installé comme sous-plancher à 15 $ chacun pour un total de 525 $, plus l'installation de 8 heures.

• Construire des fermes de toit et le système de poutre de soutien et une cravate dans la maison existante (basé sur l'hypothèse que le toit est la variété à pignons) - prix du bois varie de même que la conception utilisé par les charpentiers construire le porche. Le projet nécessitera des solives et des poutres ainsi que le contreplaqué.

• Bardeaux d'asphalte - Moyenne de 80 $ à 100 $ par mètre carré de 50 ans bardeaux. Le coût total de 800 $, plus l'installation de temps de 16 heures.

• Installez la boîte 6X6 colonnes w / écran du système ScreenTight - moyenne à 1,80 $ par pied carré de l'ouverture. Le coût total des matériaux est 1080 $, plus l'installation ** temps de 24 heures.

• Installer un plafond en panneaux perles - Prix moyen par paquet (6 planches à 8 'longueurs) 30 $. Le coût total de 300 $, plus l'installation de temps d'environ 16 heures.

• Fournir le câblage électrique et l'éclairage au code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais la moyenne des électriciens de 65 $ à 85 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou le charpentier pourrait simplement se baser sur la superficie.

Les coûts d'amélioration et d'amélioration

• Démolition de tout platelage pré-existante ou de la structure
• Ventilateur au plafond Center.
• Inclure les escaliers, en supposant trois étapes au grade.
• Peinture ou teinture.

Des considérations supplémentaires et les coûts

Si vous allez travailler avec un entrepreneur, il est tout à fait acceptable de demander au moins trois offres différentes de trois groupes différents. Cela va donner une idée très précise du coût total et le niveau de contrôle que vous aurez plus de projets.