Rénovation et ajouts

jeudi 11 août 2011

Combien ça coûte d'ajouter un nouvel espace?

Ajout à toute la maison, si elle est une extension de l'actuel «empreinte» ou un niveau entièrement nouveau est un projet très complexe. Pour cette discussion, nous allons examiner les exigences et les frais généraux associés à ajouter une de plain- pied carré 192 (12'x16 ') pièce. Ce type de projet ne sera pas considéré comme un "bricolage" du projet dans tout le moins, et plusieurs entrepreneurs seront nécessaires pour le travail (menuiserie, installation, électrique, etc.)

Pour l'ajout de nouveaux tels que décrits ci-dessus, les coûts typiques incluent:

  • Selon Hanley Wood et leurs "remodelage" magazine de la moyenne addition de base dans lequel une fondation est ajouté, le parement de vinyle est appliqué, la toiture est faite adéquats, les murs intérieurs sont isolés et finis, de nouveaux tapis et les fenêtres sont installés et tous les équipements électriques et CVC travaille est terminée coûtera 23 804 $ .La valeur de revente de cette mise à jour tiendrait à 19757 $ , ou un retour sur investissement de 83% .
  • Les chiffres ci-dessus, le coût de l'ajout, à 124 $ le pied carré . Cette structure de prix suppose que les charpentiers de charge une moyenne de 70 $ l'heure, les électriciens entre65 $ à 85 $ l'heure , et les peintres entre 20 $ et 35 $ l'heure .

Coût évasion

Ce qui doit être inclus:

  • Services de conception architecturale pour s'assurer que l'ajout de nouvelles est logé dans une structure dans un style approprié à la maison existante, et conforme au code pour le quartier ou la région dans laquelle est situé le foyer. Ceci devrait pas nécessiter plus de 10 à 17% du budget total du bâtiment ;
  • Organiser toute démolition nécessaire, d'excavation ou de préparation du site - Les coûts moyens vont varier selon le niveau de travail nécessaire;
  • Verser semelles de béton et la dalle de fondation si aucun vide sanitaire existe - Prix moyen du béton est de 75 $ par mètre cube, avec des piliers et la dalle pleine ce que nécessiterait environ 14 mètres cubes et coûterait au moins $ 1050 ;
  • Construire des fermes de toit et le système de poutre de soutien et une cravate dans la structure existante - les prix du bois varie de même que la conception utilisé par les charpentiers construire le nouvel espace. Le projet devrait exiger du bois 2x4 cadrage avec revêtement intermédiaire structural OSB;
  • Bardeaux d'asphalte clignotant en métal galvanisé - Moyenne de 80 $ à 100 $ par mètre carré de 50 ans bardeaux. Le coût total de 450 $, plus l'installation de temps d'au moins 16 heures;
  • Installez bardage en vinyle et des garnitures - Prix moyen du 7 $ le pied carré installé, et pour les 514 pieds carrés nécessaires, ce serait au total de 3600 $ ;
  • Fini les plafonds et les murs - cloisons sèches à travers exigerait 20 panneaux de 4'x8 'pour les murs et plafond à 9,80 $ chacun (plus vis, clous et composé de finition) pour un total approximatif de 250 $ , plus environ 24 heures de l'installation;
  • Fibre de verre mur et l'isolation du grenier avec R-49 et R-28 des valeurs respectivement de la valeur coûtera une moyenne globale de 2,00 $ par pied carré (installé) pour un coût total approximatif de 825 $ ;
  • 1 - six panneaux de porte en aggloméré apprêté - Moyenne de 178 $ chacun quatre plus heures de l'installation;
  • Trois nouvelles fenêtres - Prix moyen du 300 $ - 700 $ par fenêtre, plus le temps de l'installation de deux à cinq heures par fenêtre. Soyez sûr que les fenêtres achetées seront qualifiés pour les déductions fiscales;
  • Moquettes - Moyennes moins de 15 $ à 25 $ par mètre carré (avec un rembourrage et d'installation) s'élève à 533 $ ;
  • Moulures Nouvelle - Moyenne de 3,00 $ par pied de moulage installées pour un total d'environ $ 850 ;
  • Tie en vigueur CVC - Le coût moyen varie en fonction de pré-existantes du système;
  • Fournir le câblage électrique et d'éclairage pour le code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais la moyenne des électriciens de 65 $ à 85 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou l'électricien pourrait simplement se baser sur la superficie, et
  • Fournir la menuiserie au code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais les menuisiers en moyenne 70 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou le charpentier pourrait simplement se baser sur la superficie.

Les coûts d'amélioration et d'amélioration

  • 6 plafonniers encastrés et
  • Peinture de finition et les murs.

Combien ça coûte de construire un carport?

Bien que beaucoup croient être un carport le plus simple, et donc moins coûteux, ainsi à l'abri d'un véhicule, ils peuvent être extrêmement proche du coût d'un garage fini de la même taille. Pour cette discussion, nous allons évaluer le coût de construction d'un abri d'auto robuste et complètement détaché de 676 pieds carrés (26'x26 ') qui sera facilement accueillir deux véhicules, laisser de la place pour le stockage, et peut-être même un petit espace de travail. Construction d'un abri d'auto n'est pas vraiment un standard "bricolage" du projet, et plusieurs entrepreneurs pourraient être nécessaires pour l'emploi (béton, menuiserie, électricité, etc.)

Pour la construction de l'abri, les coûts typiques comprennent:

  • Selon l'auteur de RepairHome, le coût moyen de construction d'un abri d'auto commence à environ $ 2.600, et pour une version pour deux voitures le coût moyen grimpera beaucoup plus élevé. Ce type de structure moyenne à 6000 $ . La valeur de revente de cette mise à jour tiendrait à 4680 $ , ou environ une retour sur investissement de 78% .
  • Les chiffres ci-dessus, le coût de l'abri à un prix très raisonnable, $ 8.80 par pied carré .Cette structure de prix suppose que les charpentiers de charge une moyenne de 70 $ l'heure, les électriciens entre 65 $ à 85 $ l'heure , et les peintres entre 20 $ et 35 $ l'heure . Traditionnellement, la plupart des propriétaires qui ne s'attaquent pas aux projets eux-mêmes seront optent généralement pour travailler avec un seul entrepreneur, qui identifie des sous-traitants adaptés et tire les permis appropriés, pour un tel projet.

Coût évasion

Ce qui doit être inclus:

  • Organiser toute démolition nécessaire, d'excavation ou de préparation du site - Les coûts moyens vont varier selon le niveau de travail nécessaire;
  • Verser semelles de béton et la dalle au grade - Prix moyen du béton est de 75 $ par mètre cube, avec des piliers et la dalle pleine ce que nécessiterait environ 26 mètres cubes et coûterait au moins $ 2000 ;
  • Construire l'ossature en bois et un toit à pignons avec du bois traité sous pression - les méthodes de construction Utilisation moyenne messages 4x4 boulonnées à poutres 2x8 . La structure restante, il faudra les chevrons, les boulons galvanisés, les étriers et crochets.Lumber prix varient de même que la conception utilisé par les charpentiers construire le garage, mais la pente du toit devrait être d'environ 6 pouces;
  • Ondulé de toiture en PVC - Prix moyen du $ 12 à $ 15 pour 24 "x16" de longueur ou un panneau . Ceci n'inclut pas les rondelles et les vis de fixation à la structure ou toute étanchéité nécessaires pour prévenir les fuites et Matériaux coûtera environ 450 $ plus l'installation de temps d'au moins Au moins seize heures;
  • Fournir tout le câblage électrique et d'éclairage pour le code - moyenne des électriciens de 65 $ à 85 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou l'électricien pourrait simplement se baser sur la superficie, et
  • Fournir la menuiserie au code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais les menuisiers en moyenne 70 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou le charpentier pourrait simplement se baser sur la superficie;

Les coûts d'amélioration et d'amélioration

  • Installation du T-111 panneaux lambris ou en treillis - Moyenne des prix variera en fonction de la sélection avec le bardage en bois massif nécessitant également cloueuses supplémentaires pour être installé entre les solives mur;
  • Installez la porte coulissante grange et du matériel - Moyenne mis du matériel coûtera290 $ , plus environ six heures à installer. Ceci n'inclut pas les feuilles de T-111 utilisé pour construire les portes;
  • Installer un 3'x6'8 "porte extérieure avec des demi-verre et serrure - Moyenne de 250 $ à 500 $ selon le style de la porte d'acier;
  • Construction et installation d'un banc de travail ;
  • Installation de soupente en utilisant l'espace disponible dans les chevrons et
  • L'installation de gouttières et corniches .

Combien ça coûte pour remodeler un sous-sol?

Remodelage du sous-sol qui peut être fait de plusieurs manières, et pour cette discussion, nous allons considérer les coûts et les exigences pour un remodelage du sous-sol d'un 600 pieds carrés d'espace. Ce projet aboutira à la création d'une salle de divertissement avec un bar , un supplément de bains , et une très petite pièce de rangement ainsi. Un tel projet ne doit pas être considérée comme un "bricolage" du projet, et plusieurs entrepreneurs seront nécessaires pour le travail (plomberie, installation, électrique, etc.)

Pour les travaux de rénovation du sous-sol, les coûts typiques incluent:

  • Selon Hanley Wood et leurs «remodelage» du sous-sol de remodeler le magazine dans lequel un moyen de 20'x30 'espace est transformé en une grande zone de divertissement, un 5'x8' salle de bain complète, et la salle auxiliaire un 2'x12 ', dans lequel toute revêtements de sol isolants, les stratifiés et en vinyle, dix pieds linéaires d'armoires avec des comptoirs, un évier de bar, un réfrigérateur sous le comptoir, et de diverses portes et les luminaires sont installés, coûtera 54 288 $ . La valeur de revente de cette mise à jour tiendrait à 42407 $ , soit un retour sur investissement de 78% .
  • Les chiffres ci-dessus place le sous-sol à rénover 90,48 $ le pied carré . Cette structure de prix suppose que les charpentiers de charge une moyenne de 70 $ l'heure , électriciensentre 65 $ à 85 $ l'heure , les peintres entre 20 $ et 35 $ l'heure et les plombiers entre 45 $ et 65 $ l'heure .

Coût évasion

  • Pièce principale :
    • Fini les plafonds et les murs - cloisons sèches à travers exigerait 37 panneaux de 4'x8 ' pour les murs et plafond à 9,80 $ chacun (plus vis, clous et composé de finition) pour un total approximatif de 500 $ , plus environ 24 heures de l'installation;
    • Wallinsulation fibre de verre avec R-19 la valeur coûtera 1,80 $ par pied carré (installé) à un coût de 1008 $ . L'isolation du plafond de la R30 sera 2,25 $ par pied carré et le coût 1350 $ plus douze heures de l'installation;
    • Les portes isorel 3-six panneaux apprêté - Moyenne de 178 $ chacune pour un total de 534 $ ainsi que douze heures de l'installation;
    • Un composant logiciel enfichable ensemble revêtement de sol stratifié du système - Moyenne de 7 $ à 11 $ le pied carré à 536 pieds carrés pour un coût de 5896 $ installé .
  • Salle de bain :
    • Standard de toilette blanche - Le coût moyen est 270 $ , plus de deux heures de l'installation;
    • Vanité avec dessus en marbre de culture - Le coût moyen est de 600 $ à 900 $ , plus six heures pour installer et d'aplomb;
    • Résilients plancher de vinyle - Moyenne de 25 $ à 35 $ par mètre carré, pour un total de 156 $ ;
    • Deux-pièces en fibre de verre cabine de douche - milieu de gamme long de 700 $. La plupart des tâches sont accomplies en trois heures pour un 1000 $ - $ 1 200 au total;
    • Une combinaison de lumière / ventilateur - Moyennes moins 180 $ et une heure de l'installation;
    • Une armoire à pharmacie encastrée - Moyennes moins 90 $ et trois heures de l'installation.
  • Le bar :
    • 10 pieds linéaires d'armoires en chêne soulevé le panneau - Moyenne de 117 $ à 140 $ le pied linéaire installés pour un total de 1400 $ ;
    • 10 pieds linéaires de comptoirs en stratifié - Moyenne de 20 $ par pied linéaire installée , pour un total de 200 $ ;
    • Un évier en acier inoxydable à barres et le robinet - Prix moyen pour se 320 $ à 880 $ , et mis robinet de 100 $ à 200 $ , pour un total moyen de 750 $ ;
    • Un réfrigérateur sous le comptoir - Moyenne de 400 $ à 600 $ (sans livraison et sans aucun rabais pris en considération). L'installation doit être incluse;. Et
    • Tuiles de plancher en vinyle - Moyenne de 25 $ à 35 $ par mètre carré, pour un total de 775 $ .
  • Fournir le câblage électrique et d'éclairage pour le code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais la moyenne des électriciens de 65 $ à 85 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou l'électricien pourrait simplement se baser sur la superficie.
  • Fournir de plomberie pour le code - Le plombier moyen va de fonder leurs prix sur chaque élément du projet. Par exemple, la plomberie sous l'évier aura tendance à entrer à un coût moyen de 45 $ à 65 $ par heure, ainsi que du matériel.

Les coûts d'amélioration et d'amélioration

  • Environ 15 lumières bidon et trois lampes montées en surface installée dans le plafond, et
  • Peinture de finition et les murs.

Des considérations supplémentaires et les coûts

Si vous allez travailler avec un entrepreneur, il est tout à fait acceptable de demander au moins trois offres différentes de trois groupes différents. Cela va donner une idée très précise du coût total et le niveau de contrôle que vous aurez plus de projets.


Combien ça coûte pour isoler un grenier?

Combien ça coûte pour isoler un grenier?

Un des quartiers les plus chics de diriger de dollars supplémentaires de rénovation est à un projet de l'isolation du grenier complet. Pour cette discussion, nous allons examiner les coûts et les exigences pour l'isolation (indépendamment de nouvelle construction ou une structure existante) dans le grenier ouvert d'une «moyenne» à la maison. Selon le Recensement de 2008 des États-Unis cela représente environ 2520 pieds carrés , ce qui suppose une structure à deux étages avec une «empreinte» d'environ 24'x50 ' . L'isolation du grenier peut être facilement considéré comme un "bricolage" du projet, mais un entrepreneur peut être nécessaire pour le travail quand un propriétaire opte pour "soufflé" l'isolation plutôt que les types de bâton.

Pour le projet d'isolation du grenier , les coûts typiques incluent:

  • Selon le Département américain de l'Énergie et du projet une intempérisation isolation du grenier peut coûter entre $ 400 et $ 1800 et plus élevé . La valeur de revente de cette mise à jour n'est pas disponible, mais il est important de se rappeler que les entreprises de services publics et des organismes gouvernementaux offrent tous les rabais et les programmes qui encouragent et récompensent ces améliorations à la maison. Il ya aussi les économies financières à considérer sur le chauffage et les coûts de refroidissement, qui sont le numéro un en charges dans la plupart des ménages.
  • En règle générale, tout projet de l'isolation du grenier va coûter entre $ 1,50 à 3,50 $ par pied carré . Cette structure de prix suppose que les installateurs de charge une moyenne de 70 $ par heure , et les électriciens entre 65 $ à 85 $ l'heure . Les deux types d'entrepreneurs peut être requise lorsque le travail grenier est concernée.

Coût évasion

  • Pièce principale :
    • Fini les plafonds et les murs - cloisons sèches à travers exigerait 37 panneaux de 4'x8 ' pour les murs et plafond à 9,80 $ chacun (plus vis, clous et composé de finition) pour un total approximatif de 500 $ , plus environ 24 heures de l'installation;
    • Fibre de verre isolation des murs avec des R-19 la valeur coûtera 1,80 $ par pied carré (installé) à un coût de 1008 $ . L'isolation du plafond de la R30 sera 2,25 $ par pied carré et le coût 1350 $ plus douze heures de l'installation;
    • Les portes isorel 3-six panneaux apprêté - Moyenne de 178 $ chacune pour un total de 534 $ ainsi que douze heures de l'installation;
    • Un composant logiciel enfichable ensemble revêtement de sol stratifié du système - Moyenne de 7 $ à 11 $ le pied carré à 536 pieds carrés pour un coût de 5896 $ installé .
  • Salle de bain :
    • Standard de toilette blanche - Le coût moyen est 270 $ , plus de deux heures de l'installation;
    • Vanité avec dessus en marbre de culture - Le coût moyen est de 600 $ à 900 $ , plus six heures pour installer et d'aplomb;
    • Résilients plancher de vinyle - Moyenne de 25 $ à 35 $ par mètre carré, pour un total de 156 $ ;
    • Deux-pièces en fibre de verre cabine de douche - milieu de gamme long de 700 $. La plupart des tâches sont accomplies en trois heures pour un 1000 $ - $ 1 200 au total;
    • Une combinaison de lumière / ventilateur - Moyennes moins 180 $ et une heure de l'installation;
    • Une armoire à pharmacie encastrée - Moyennes moins 90 $ et trois heures de l'installation.
  • Le bar :
    • 10 pieds linéaires d'armoires en chêne soulevé le panneau - Moyenne de 117 $ à 140 $ le pied linéaire installés pour un total de 1400 $ ;
    • 10 pieds linéaires de comptoirs en stratifié - Moyenne de 20 $ par pied linéaire installée , pour un total de 200 $ ;
    • Un évier en acier inoxydable à barres et le robinet - Prix moyen pour se 320 $ à 880 $ , et mis robinet de 100 $ à 200 $ , pour un total moyen de 750 $ ;
    • Un réfrigérateur sous le comptoir - Moyenne de 400 $ à 600 $ (sans livraison et sans aucun rabais pris en considération). L'installation doit être incluse;. Et
    • Tuiles de plancher en vinyle - Moyenne de 25 $ à 35 $ par mètre carré, pour un total de 775 $ .
  • Fournir le câblage électrique et d'éclairage pour le code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais la moyenne des électriciens de 65 $ à 85 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou l'électricien pourrait simplement se baser sur la superficie.
  • Fournir de plomberie pour le code - Le plombier moyen va de fonder leurs prix sur chaque élément du projet. Par exemple, la plomberie sous l'évier aura tendance à entrer à un coût moyen de 45 $ à 65 $ par heure, ainsi que du matériel.

Les coûts d'amélioration et d'amélioration

  • Isolation ou mise à niveau de la porte d'accès au grenier;
  • Scellez autour de cheminée et le cadrage avec un calfeutrage à haute température ou le ciment du four;
  • Vérifier les fuites d'eau tout en ayant le travail accompli;
  • Ajout d'un barrière radiante dans le grenier, si vous habitez dans un climat chaud ou tiède, et
  • Isoler les murs et l'air au genou joint derrière lequel se trouve un grenier.

Combien ça coûterait pour bâtir une terrasse?

Un patio peuvent être fabriqués à partir de différents matériaux dont la pierre, les pavés et le béton.Pour cette discussion, nous allons examiner les exigences et les coûts associés à l'installation d'un pied carré 192 (12'x16 ') patio en béton. De nombreux projets de rénovation, une installation est une terrasse considéré généralement comme un «bricolage» du projet, mais la portée de cette conception particulière pourrait exiger des professionnels pour faire le travail. Après tout, il est difficile d'imaginer la manipulation des sacs de 200 + de Pre-Mix concrets qui seraient nécessaires pour un patio de cette taille ou la levée de l'centaines de kilos de gravier qui doit être utilisé comme base.

Pour l'installation de patio, les coûts typiques incluent:

  • Selon PaveTech, le patio de béton en moyenne vous coûtera environ $ 700 à utiliser des pavés et de faire tout le travail de façon indépendante. Lorsque professionnelle des entrepreneurs en béton et les pelles sont utilisées, les coûts seront bien évidemment grimper considérablement.Traditionnellement, un patio à la taille mentionnée coûtera environ $ 2,000 à $ 4,000 . La valeur de revente de cette mise à jour tiendrait au haut de gamme de 3200 $ , ou un retour sur investissement de 80% .
  • Les chiffres ci-dessus placer l'installation patio à 21 $ le pied carré . Cette structure de prix suppose que les maçons, les menuisiers et les pelles seront chargé une moyenne de 70 $ l'heure .

Coût évasion

  • Aérogares - Ce sont les réelles paratonnerres , en cuivre ou en métal qui sont fixés sur le toit à la verticale dans un réseau en fonction de l'édifice. Ils sont montés au plus haut point de la toiture de mener une grève éclair avant qu'il n'atteigne le bâtiment.
  • Conducteurs principaux - Ce sont les fils de protection en aluminium ou en cuivre qui sont connectés à la paratonnerres et construit dans le sol
  • La protection au sol - Les conducteurs principaux sont à mis au moins 10 pieds de profondeur dans le sol pour que la puissance reçue par le paratonnerre sur le toit (aérogares) Les flux de droit à travers les fils dans le sol loin de l'immeuble. Dans certains cas, des méthodes spéciales sont nécessaires dans certains sols afin d'assurer une protection complète.
  • Obligations de protection - Ce sont des objets métalliques reliées à des fils conducteurs pour éviter tout clignote rebondissant entre deux objets provoquant clignote côté.
  • Pare - En cas de surtensions de ces protéger vos appareils de cuisine électriques, téléviseurs ou tout près d'une ligne électrique qui pourrait être soumis à une poussée s'il ya une augmentation du courant électrique.
  • La protection des arbres - Si vous avez un arbre aussi près que 10 pieds de votre domicile qui est plus grand que votre toit, puis elle a aussi besoin de protection foudre. En plus de protéger l'arbre, vous êtes également empêcher toute flashs secondaires qui pourraient rebondir l'arbre sur votre maison.?

Les coûts d'amélioration et d'amélioration

  • Mise à niveau de la qualité des matériaux, en particulier lorsque le béton est concernée peut souvent offrir une durée de vie beaucoup plus longue sur la terrasse. Cela pourrait signifier un béton avec un "filet de fibre", a ajouté au mélange, ou celui qui a des pierres de couleur ajoutée pour l'attrait visuel à la place. Certains entrepreneurs se renforcer même une dalle de patio avec «armature» de la longévité.
  • Considérez s'enquérir "estampillé" concret, si vous voulez un look texturées sur le patio. Cela peut donner l'apparence du béton de pierre, de pavés ou de briques.

Des considérations supplémentaires et les coûts

Si vous allez travailler avec un entrepreneur, il est tout à fait acceptable de demander au moins trois offres différentes de trois groupes différents. Cela va donner une idée très précise du coût total et le niveau de contrôle que vous aurez plus de projets.


Combien ça coûte de construire un abri?

Que vous appeliez cela un refuge ou un appentis, le bâtiment de trois côtés est souvent un moyen remarquablement flexible pour ajouter un espace de stockage, d'élevage maison, ou même de servir de lieu de séjour temporaire d'essuyer une tempête. Pour cette discussion, nous allons examiner les coûts et les exigences de la construction d'une maigre attachée à qui peut servir facilement comme un patio couvert, abri voiture, ou même comme un hangar à bois. Nous allons considérer un peu "moyenne" des abris de taille des 288 pieds carrés (24'x12 ') qui peut facilement accueillir un véhicule, ou de fournir du bois amplement de stockage protégé, et même servir de joli patio.Construction d'un abri est parmi les plus faciles de "bricolage" des projets, mais si vous n'êtes pas confortable attachant dans les murs extérieurs de votre maison par tous les moyens de consulter plusieurs entrepreneurs qui ne peuvent verser des semelles de béton ou de travaux de menuiserie d'approvisionnement. Ils pourraient également tirer tous les permis nécessaires ainsi.

Pour la construction de l'abri, les coûts typiques comprennent:

  • Actuellement, le coût moyen de construction d'un abri aux dimensions mentionnées ci-dessus commence à environ $ 1.400 . Cette structure ne fournira pas la valeur de revente bien moins que construites selon des normes très élevées et ne tiennent habituellement une approximativeretour sur investissement d'environ 30% .
  • Les chiffres ci-dessus, le coût de l'abri à un prix très raisonnable, $ 5.20 par pied carré .Cette structure de prix suppose que les menuisiers serait chargé une moyenne de 70 $ l'heure , s'il est embauché pour un tel projet.

Coût évasion

  • Organiser toute démolition nécessaire, d'excavation ou de préparation du site - Les coûts moyens vont varier selon le niveau de travail nécessaire;
  • Verser semelles de béton - Parce que vous souhaitez conserver le ROI maximum sur cette structure, il est préférable de verser des semelles de béton à laquelle tous les postes seront boulonnés. Prix ​​moyen du béton est de 75 $ par mètre cube, avec des piliers en utilisant environ la moitié d'un mètre cube chacun il faudrait environ 3,5 mètres cubes et coûterait au moins $ 270 ;
  • Construire l'ossature en bois et avec du bois traité sous pression et une cravate dans la structure pré-existante - les méthodes de construction Utilisation moyenne messages 4x4 boulonnées à poutres 2x8 . La structure restante, il faudra les chevrons, les boulons galvanisés, les étriers et crochets. Lumber prix varient de même que la conception utilisé par les charpentiers construisant des abris, mais la pente du toit devrait être d'environ 6 pouces;
  • Ondulé de toiture en PVC - Prix moyen du $ 12 à $ 15 pour 24 "x16" de longueur ou un panneau . Ceci n'inclut pas les rondelles et les vis de fixation à la structure ou toute étanchéité nécessaires pour prévenir les fuites et Matériaux coûtera environ $ 420 d'installation, plus de temps d'au moins Au moins seize heures, et
  • Fournir la menuiserie au code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais les menuisiers en moyenne 70 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou le charpentier pourrait simplement se baser sur la superficie;

Les coûts d'amélioration et d'amélioration

  • Installation du T-111 panneaux lambris ou en treillis - Moyenne des prix variera en fonction de la sélection avec le bardage en bois massif nécessitant également cloueuses supplémentaires pour être installé entre les solives mur;
  • Coulage du béton de la dalle - Beaucoup de propriétaires qui optent pour utiliser leurs abris comme un abri, abri à bois, ou un patio voudront renoncer au sol en terre battue et ont plutôt une dalle patio ajouté. Cela exigerait sept verges cubes de béton à un total de 525 $ . En outre, nombre va également ajouter des barres d'armature pour la force ou le sceau du béton pour une vie plus longue et beaucoup plus de durabilité à l'usure d'un véhicule ou de la circulation;
  • Construction et installation d'un banc de travail , et
  • L'installation de gouttières et corniches.

Combien ça coûte de construire un garage?

Ajout d'un garage d'une maison peut nécessiter une quantité importante de travail, et pour ce projet, nous évaluerons le coût de construction d'un garage attenant de 676 pieds carrés (26'x26 ') pour une maison pré-existants (ce qui se passe facilement accueillir deux véhicules, assurer le stockage et même avoir la place pour un petit espace de travail). Il y aura seulement un minimum "de finition" le travail effectué à l'intérieur de l'espace afin de maintenir les coûts de constructions en échec. Outre les projets de garage ne ​​sont jamais considérés "bricolage" des projets, et plusieurs entrepreneurs seront nécessaires pour l'emploi (béton, menuiserie, électricité, etc.)

Pour les plus de garage , les coûts typiques incluent:

  • Selon l'auteur de Stu Silverman, le coût moyen de l'ajout d'un garage commence à environ $ 7.500 , et pour un garage pour deux voitures les coûts moyens vont beaucoup plus élevé. Ce type de structure moyenne à 27 040 $ . La valeur de revente de cette mise à jour tiendrait à21635 $ , soit un quasi retour sur investissement de 81% .
  • Les chiffres ci-dessus placer le garage au plus 40 $ par mètre carré toto t. Cette structure de prix suppose que les charpentiers de charge une moyenne de 70 $ l'heure, les électriciensentre 65 $ à 85 $ l'heure, et les peintres entre 20 $ et 35 $ l'heure . Traditionnellement, la plupart des propriétaires ont tendance à travailler avec un seul entrepreneur, qui identifie des sous-traitants adaptés et tire les permis appropriés, pour un tel projet.

Coût évasion

  • Organiser toute démolition nécessaire, d'excavation ou de préparation du site - Les coûts moyens vont varier selon le niveau de travail nécessaire;
  • Verser semelles de béton et la dalle - Prix moyen du béton est de 75 $ par mètre cube, avec des piliers et la dalle pleine ce que nécessiterait environ 20 mètres cubes et coûterait au moins $ 1500 ;
  • Construire des fermes de toit et le système de poutre de soutien et une cravate dans la maison existante - les prix du bois varie de même que la conception utilisé par les charpentiers construire le garage. Le projet devrait exiger l'ossature en bois 2x4 avec structurel OSB et un toit à pignon treillis à 6 / 12 points;
  • Bardeaux d'asphalte clignotant en métal galvanisé - Moyenne de 80 $ à 100 $ par mètre carré de 50 ans bardeaux. Le coût total de 800 $, plus l'installation de temps d'au moins 16 heures;
  • Installez bardage en vinyle et des garnitures - Prix moyen du 7 $ le pied carré installé, et pour les 920 pieds carrés nécessaires, ce serait au total 6440 $ ;
  • Installez cinq double-hung en vinyle 30 par 48 pouces fenêtres - Prix moyen du 300 $ - 700 $ par fenêtre, plus le temps de l'installation de deux à cinq heures par fenêtre. Soyez sûr que les fenêtres achetées qualifier pour les déductions fiscales;
  • Installer un 3'x6'8 " porte extérieure avec des demi-verre et serrure - Moyenne de 250 $ à 1000 $ selon le style de la porte d'acier;
  • Installez deux composites 9 par 8 pieds portes basculantes avec dispositifs d'ouverture motorisée - moyenne entre $ 399 à $ 899 en fonction de la qualité et le design des portes individuelles;
  • Fournir le câblage électrique et d'éclairage pour le code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, et doit inclure un disjoncteur de 100 ampères au panneau de la maison principale. Électriciens moyenne de 65 $ à 85 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou l'électricien pourrait simplement se baser sur la superficie, et
  • Fournir la menuiserie au code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais les menuisiers en moyenne 70 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou le charpentier pourrait simplement se baser sur la superficie.

Des considérations supplémentaires et les coûts

  • Finition des murs intérieurs, les planchers et plafonds;
  • Installation d'un système de chauffage;
  • Travaux d'installation électrique pour les ouvreurs, trois voies de commutation pour les plafonniers fluorescents sur chaque baie, et à trois voies de commutation pour deux projecteurs extérieurs, et
  • L'installation de gouttières et corniches.