Combien ça coûte d'ajouter un nouvel espace?

Ajout à toute la maison, si elle est une extension de l'actuel «empreinte» ou un niveau entièrement nouveau est un projet très complexe. Pour cette discussion, nous allons examiner les exigences et les frais généraux associés à ajouter une de plain- pied carré 192 (12'x16 ') pièce. Ce type de projet ne sera pas considéré comme un "bricolage" du projet dans tout le moins, et plusieurs entrepreneurs seront nécessaires pour le travail (menuiserie, installation, électrique, etc.)

Pour l'ajout de nouveaux tels que décrits ci-dessus, les coûts typiques incluent:

• Selon Hanley Wood et leurs "remodelage" magazine de la moyenne addition de base dans lequel une fondation est ajouté, le parement de vinyle est appliqué, la toiture est faite adéquats, les murs intérieurs sont isolés et finis, de nouveaux tapis et les fenêtres sont installés et tous les équipements électriques et CVC travaille est terminée coûtera 23 804 $ .La valeur de revente de cette mise à jour tiendrait à 19757 $ , ou un retour sur investissement de 83% .

• Les chiffres ci-dessus, le coût de l'ajout, à 124 $ le pied carré . Cette structure de prix suppose que les charpentiers de charge une moyenne de 70 $ l'heure, les électriciens entre65 $ à 85 $ l'heure , et les peintres entre 20 $ et 35 $ l'heure .

Coût évasion

Ce qui doit être inclus:

• Services de conception architecturale pour s'assurer que l'ajout de nouvelles est logé dans une structure dans un style approprié à la maison existante, et conforme au code pour le quartier ou la région dans laquelle est situé le foyer. Ceci devrait pas nécessiter plus de 10 à 17% du budget total du bâtiment ;
• Organiser toute démolition nécessaire, d'excavation ou de préparation du site - Les coûts moyens vont varier selon le niveau de travail nécessaire;
• Verser semelles de béton et la dalle de fondation si aucun vide sanitaire existe - Prix moyen du béton est de 75 $ par mètre cube, avec des piliers et la dalle pleine ce que nécessiterait environ 14 mètres cubes et coûterait au moins $ 1050 ;
• Construire des fermes de toit et le système de poutre de soutien et une cravate dans la structure existante - les prix du bois varie de même que la conception utilisé par les charpentiers construire le nouvel espace. Le projet devrait exiger du bois 2x4 cadrage avec revêtement intermédiaire structural OSB;
• Bardeaux d'asphalte clignotant en métal galvanisé - Moyenne de 80 $ à 100 $ par mètre carré de 50 ans bardeaux. Le coût total de 450 $, plus l'installation de temps d'au moins 16 heures;
• Installez bardage en vinyle et des garnitures - Prix moyen du 7 $ le pied carré installé, et pour les 514 pieds carrés nécessaires, ce serait au total de 3600 $ ;
• Fini les plafonds et les murs - cloisons sèches à travers exigerait 20 panneaux de 4'x8 'pour les murs et plafond à 9,80 $ chacun (plus vis, clous et composé de finition) pour un total approximatif de 250 $ , plus environ 24 heures de l'installation;
• Fibre de verre mur et l'isolation du grenier avec R-49 et R-28 des valeurs respectivement de la valeur coûtera une moyenne globale de 2,00 $ par pied carré (installé) pour un coût total approximatif de 825 $ ;
• 1 - six panneaux de porte en aggloméré apprêté - Moyenne de 178 $ chacun quatre plus heures de l'installation;
• Trois nouvelles fenêtres - Prix moyen du 300 $ - 700 $ par fenêtre, plus le temps de l'installation de deux à cinq heures par fenêtre. Soyez sûr que les fenêtres achetées seront qualifiés pour les déductions fiscales;
• Moquettes - Moyennes moins de 15 $ à 25 $ par mètre carré (avec un rembourrage et d'installation) s'élève à 533 $ ;
• Moulures Nouvelle - Moyenne de 3,00 $ par pied de moulage installées pour un total d'environ $ 850 ;
• Tie en vigueur CVC - Le coût moyen varie en fonction de pré-existantes du système;
• Fournir le câblage électrique et d'éclairage pour le code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais la moyenne des électriciens de 65 $ à 85 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou l'électricien pourrait simplement se baser sur la superficie, et
• Fournir la menuiserie au code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais les menuisiers en moyenne 70 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou le charpentier pourrait simplement se baser sur la superficie.

Les coûts d'amélioration et d'amélioration

• 6 plafonniers encastrés et
• Peinture de finition et les murs.