Ajout d'une pièce entière à la maison peut être un défi, et pour cette discussion, nous allons examiner les coûts et les exigences pour l'ajout d'un 16 'x 25' chambre (sur un vide sanitaire) qui fonctionnera comme un home cinéma. Cela signifie que les murs extérieurs et le plafond va utiliser des techniques d'insonorisation de base.
Les prix seront discutés prennent pas en considération les composants électroniques utilisés pour compléter ce théâtre d'opérations réelles, mais tout simplement considérer la construction et les frais de finition. Ce type de projet ne sera pas considéré comme un "bricolage" du projet dans tout le moins, et plusieurs entrepreneurs seront nécessaires pour le travail (menuiserie, installation, électrique, etc.)
Selon Hanley Wood et leurs "remodelage" magazine de la moyenne home cinéma plus dans une nouvelle salle ajoutée à la maison, fini avec le placoplâtre, les portes et les fenêtres fonctionnelles, et l'insonorisation coûtera 82 756 $ . La valeur de revente de cette mise à jour tiendrait à 54051 $ , ou un gros retour sur investissement de 65%.
Les chiffres ci-dessus place le plus de home cinéma à 207 $ le pied carré . Cette structure de prix suppose que les charpentiers de charge une moyenne de 70 $ l'heure , les électriciens entre 65 $ à 85 $ l'heure , et les peintres entre 20 $ et 35 $ l'heure.
Coût évasion
Ce qui doit être inclus:
- Services de conception architecturale pour s'assurer que la salle de divertissement à domicile est logé dans une structure dans un style approprié à la maison existante, et conforme au code pour le quartier ou la région dans laquelle est situé le foyer. Ceci devrait pas nécessiter plus de 10 à 17% du budget total du bâtiment;
- Verser semelles de béton et la dalle de fondation si aucun vide sanitaire existe - Prix moyen du béton est de 75 $ par mètre cube , avec des piliers et la dalle pleine ce que nécessiterait environ 16 mètres cubes et coûterait au moins $ 1200 ;
- Construire des fermes de toit et le système de poutre de soutien et une cravate dans la maison existante - les prix du bois varie de même que la conception utilisé par les charpentiers construire le home cinéma . Le projet devrait exiger du bois 2x4 encadrant avec une plaque de fond sur laquelle 2x6 alternance goujons sont ajoutés pour fournir une barrière solide, avec revêtement OSB structurelles;
- Bardeaux d'asphalte clignotant en métal galvanisé - Moyenne de 80 $ à 100 $ par mètre carré de 50 ans bardeaux. Le coût total de 500 $, plus l'installation de temps d'au moins 16 heures;
- Installez bardage en vinyle et des garnitures - Prix moyen du 7 $ le pied carré installé, et pour les 730 pieds carrés nécessaires, ce serait au total 5100 $ ;
- Fini les plafonds et les murs - cloisons sèches à travers exigerait 33 panneaux de 4'x8 'pour les murs et le plafond à 11,80 $ chacun (plus vis, clous et composé de finition) pour untotal approximatif de 390 $ , plus environ 24 heures de l'installation;
- Fibre de verre mur et l'isolation du grenier avec R-38 la valeur coûtera 1,80 $ par pied carré (installé) 1070 $ ;
- 2 à six panneaux des portes isorel apprêté - Moyenne de 178 $ chacune pour un total de 356 $ et six heures de l'installation;
- Installer un 3'x6'8 "porte extérieure avec des demi-verre et serrure - Moyenne de 250 $ à 1000 $ selon le style de la porte;
- Un composant logiciel enfichable ensemble revêtement de sol stratifié du système - Moyenne de 7 $ à 11 $ le pied carré à 400 pieds carrés pour un coût de 4400 $ installée ;
- Quatre nouvelles fenêtres - Prix moyen du 300 $ - 700 $ par fenêtre, plus le temps de l'installation de deux à cinq heures par fenêtre. Soyez sûr que les fenêtres achetées seront qualifiés pour les déductions fiscales;
- Tie en vigueur CVC - Le coût moyen varie en fonction de pré-existantes du système, mais toutes les méthodes insonorisants doivent être discutées;
- Fournir le câblage électrique et d'éclairage pour le code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais la moyenne des électriciens de 65 $ à 85 $ par heure. Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou l'électricien pourrait simplement se baser sur la superficie, et
- Fournir la menuiserie au code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais les menuisiers en moyenne 70 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou le charpentier pourrait simplement se baser sur la superficie.
Des considérations supplémentaires et les coûts
- Enlèvement ou modification ou pré-existante porche ou la terrasse sur vide sanitaire;
- 12 plafonniers encastrés et
- Peinture de finition et les murs.
0 commentaires:
Enregistrer un commentaire